汽车保养方法:
1、平时开车的时候注意观察汽车的的仪盘表,出现报警或者故障的信息,一定要及时处理和解决;
2、做好汽车的玻璃水、防冻液、机油、齿轮油的检查,一定要定时定期地在规定时间做规定的保养;
3、如果汽车要跑长途或者去很远的地方,一定要做好汽车的提前维护或维修保养;
4、对于已经跑了好几万公里的汽车,要做好汽车轮胎的定期查看或者及时有效的更换。日常汽车保养非常重要,对日常保养稍有大意不仅会给车辆造成无谓的损伤而且危及行车安全,如果日常工作做得仔细认真,不仅能使车辆保持常新,同时可以掌握车辆各部分的技术状况。
一、物业设备设施维保计划的编制
在物业管理过程中,物业设备维保计划的编制至关重要,关系到物业设备设施的完好管控;业主对物业管理优劣的评价;同时也是物业管理年度预算的一项重要参考指标。
实际管理中,往往通过设备设施年度维保计划分解成季度计划、月度计划、周计划。工程部按照分解的具体计划实施相关维保工作,维保计划编制的正确与否,主要取决于采用的依据是否准确,是否科学地掌握了设备设施真实的技术状态及变化状态。
那么作为一名物业工程主管或工程经理,如何科学编制一份物业设备设施维保计划呢?这份计划对整个物业管理的年度计划又能起到一个什么作用呢?下面就以下几个方面,谈谈物业设备设施年度维保计划的编制要求与方法:
1、编制依据:
物业工程部作为一个物业设备设施的管理与维护部门,首先应该分门别类,按照供配电系统、给排水系统、消防系统、门禁系统、道闸系统、*系统建立一套系统完整的设备台帐,
这套设备台帐即是设备设施年度维保计划的重要依据,设备设施的技术参数、数量、地点、维修及更换状况等等在设备台帐中一一得到体现,工程部主管或经理,在每年的12月,应根据设备设施台帐内容,科学分解维保项目到下年度12个自然月中。
您好!保养和修理的区别如下:
(1)作业技术措施不同。
保养以计划预防为主,通常采取强制实施的作业。而修理是按计划视需要进行的作业。
(2)作业时间不同。
保养通常是在车辆发生故障之前进行作业。而修理通常是车辆发生故障之后进行作业。
(3)作业目的不同。
保养通常是降低零件磨损速度,预防故障发生,延长汽车使用寿命;而修理通常维修出现故障或失去工作能力的机件、总成,恢复汽车良好的技术状况、工作能力,延长使用寿命。谢谢阅读!
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